7月份襄阳楼市月报

2016-10-10 16:31  互联网  黄晶灵 评论0

七月,我市房 地产市场一如既往地火热,供销两旺。本月商品房成交面积34.84万平方米,3329套,商品房总成交金额20.34亿元;商品房成交均价 5838.53元/平方,其中商品住房成交均价5546.87元/平方,环比增加5.45%,商品房价格保持稳定;新增商品房供应16万平方米,房地产市 场总体呈现平稳健康的发展态势。

一、土地市场分析

2016年7月,襄阳市市区无成交房地产开发用地。

二、商品房预售情况分析

本月商品房预售面积16万平方米,其中,商品住房新增预售13万平方米,写字楼无新增预售,商业用房新增预售3万平方米。

三、商品房销售情况分析

1、商品房成交套数

7 月商品房销售3329套(不含限价房和撤销备案商品房),环比增长41.48%,同比增加66.62%。其中,商品住宅成交2841套,环比增长 50.16%,同比增加62.07%。住宅日均成交91套,套均面积114.3平米。非住宅(包含写字楼、商业营业用房、工业用房与其他)成交488套。

2、商品房成交面积

7 月襄阳市商品房成交面积34.84万平方米,环比增长37.11%,同比增加61.15%。其中商品住宅成交面积32.48万平方米,环比增长 53.14%,同比增加66.22%;写字楼成交面积0.02万平方米,商业用房成交面积1.91万平方米,工业用房和其他成交0.43万平方米。

3、商品房成交金额

7 月,襄阳市商品房总成交金额20.34亿元,环比增长46.01%,同比增加74.35%。其中,住宅成交金额18.02亿元,环比增加61.47%,同 比增长80.66%;写字楼成交金额0.0068亿元;商业成交金额2.08亿元;工业用房和其他成交金额0.23亿元。

4、商品房成交均价

7 月,襄阳市商品房成交均价5838.53元/平方,环比增加6.5%,同比增长8.19%。其中商品住宅成交均价5546.87元/平方,环比增加 5.45%,同比增长8.69%;写字楼成交均价3435.43元/平方,环比增加75.82%,同比增长7.24%;商业用房成交均价10874.64 元/平方,环比增加73.99%,同比增长41.8%。

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